На какой срок заключается договор аренды?

Краткосрочный Договор аренды на 11 месяцев. (Возможность досрочного расторжения прописывается в Договоре). В исключительных случаях возможно заключение долгосрочного договора.

Какие документы должен предоставить арендатор перед заключением договора аренды?

Список документов, представляемых при заключении договора аренды:

  • свидетельство о государственной регистрации юридического лица или индивидуального предпринимателя;
  • свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц о юридическом лице, зарегистрированном до 1 июля 2002 года;
  • свидетельство о постановке на учет в налоговом органе;
  • письмо Госкомстата России о присвоении кодов и классификационных признаков (ОКПО, ОКАТО, ОКОНХ и пр.);
  • устав со всеми изменениями и дополнениями (если таковые имеются);
  • учредительный договор со всеми изменениями и дополнениями (если таковые имеются);
  • свидетельство (свидетельства) о государственной регистрации изменений в учредительных документах (при наличии изменений);
  • решение о назначении руководителя организации и приказ о вступлении в должность руководителя;
  • свидетельство о внесении записи в ЕГРЮЛ о Руководителе;
  • нотариально заверенная доверенность на представителя на подписание Договора аренды (если договор от имени арендатора подписывает не руководитель, а иное лицо);
  • банковские реквизиты;
  • копия паспорта Генерального директора.

В каких случаях расторгается договор аренды со стороны арендодателя?

Договор может быть расторгнут за несвоевременную оплату арендной платы, за нарушение правил внутреннего распорядка и причинение вреда имуществу арендодателя, прочие нарушения условий договора.

Где и как можно узнать площади всех предлагаемых вами помещений?

Более подробную информацию Вы можете получить у менеджера по телефону: +7 (4212) 698-888. Также Вы можете задать вопросы через электронную почту или обратную связь на нашем сайте.

Как арендовать открытый склад?

Решение просто – можно заключить договор об оказании услуг. П.1 статьи 779 ГК РФ определено, что по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги. Таким образом, предметом договора будет оказание услуг по хранению на открытой площадке Заказчика площадью № метров.

Также можно заключить простой договор хранения, регламентированный пунктом 1 статьи 886 ГК РФ, согласно которому по договору хранения одна сторона (хранитель) обязуется хранить вещь, переданную ей другой стороной (покладодержателем), и возвратить эту вещь в сохранности.

Является ли аренда услугой?

С точки зрения гражданского права, аренда представляет собой вид обязательства по передаче имущества в пользование и/или владение. При этом гражданское законодательство не содержит квалификации аренды как услуги. Эти два различных вида обязательств урегулированы различными главами Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ). Положения, регулирующие арендные отношения закреплены в главе 34 ГК РФ, возмездное оказание услуг - в главе 39 ГК РФ.
Споры вызывает определение аренды в "налоговых целях".

Самостоятельного понятия аренды Налоговый кодекс РФ (далее НК РФ) не содержит. При толковании аренды налоговые органы ссылаются на пункт 5 статьи 38 НК РФ, тем самым приравняв аренду к услуге.

Услугой для целей налогообложения признается деятельность, результаты которой не имеют материального выражения, реализуются и потребляются в процессе осуществления этой деятельности.